Новости города БезФормата.Ru
Иваново
Главные новости
 
Задать вопрос?

Мэрия предупреждает собственников жилья об ответственности за самовольную пристройку балконов на первых этажах зданий


В Администрацию города Иванова периодически поступают жалобы и обращения от граждан по проблеме незаконно пристроенных балконов на первых этажах многоквартирных домов. Практически всегда пристройки балкона к жилой комнате осуществляют без согласования с органом местного самоуправления. Собственники квартир считают, что подобные действия никак не ущемляют прав их соседей, а только лишь улучшают свои условия проживания и повышают комфортность жилья. По их мнению, пристройка балкона выполняется с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет "целевое назначение помещений".

Специалисты мэрии постоянно работают с подобными жалобами. В частности, как сообщили в управлении правового сопровождения Администрации г. Иваново, недавно вступило в законную силу решение Ленинского районного суда города Иваново о понуждении собственника жилого помещения одного из многоквартирных домов областного центра вернуть жилое помещение в первоначальное состояние путем сноса самовольно устроенного балкона и восстановления первоначального состояния стены многоквартирного дома.

Суть этого судебного разбирательства такова: в рамках рассмотрения обращения управляющей компании мэрия провела собственную проверку, по результатам которой установлено, что собственником жилого помещения в многоквартирном доме в городе Иваново выполнена реконструкция без получения решения о согласовании с органом местного самоуправления. В жилой комнате в стене, являющейся фасадной стеной многоквартирного панельного жилого дома, организован выход на самовольно установленный балкон. Собственник квартиры демонтировал оконный блок, сделал импровизированный балкон и установил новые оконный и дверной блоки.

В целях обеспечения законности Администрация города Иванова подала иск в Ленинский районный суд к собственнику жилого помещения об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние путем сноса самовольно устроенного балкона и восстановления стены многоквартирного дома. Решением Ленинского районного суда города Иваново исковые требования Администрации города Иванова удовлетворены в полном объеме.

Пристройки в виде балконов, а также изменение их габаритов и конфигурации полностью подпадают под понятие реконструкции, так как включают в себя изменение планировки жилого помещения, возведение надстроек, встроек, пристроек, и регулируются нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Разрешение на реконструкцию согласно пункту 5 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдает орган местного самоуправления в соответствии с требованиями статей 51, 52, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в силу части 2 статьи 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пристройка балкона к многоквартирному жилому дому без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления является самовольной и в соответствии со статьей 222 ГК РФ подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Судом установлено, что произведенные собственником жилого помещения действия по пристройке балкона к многоквартирному жилому дому были осуществлены самовольно, без получения соответствующего разрешения, выдаваемого органами местного самоуправления в соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом РФ, а также не получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку реконструкция произведена с присоединением части общего имущества в многоквартирного дома.

Кроме того, действующим законодательством установлен запрет на переоборудование и перепланировку жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств. При возведении собственником жилого помещения балкона нарушена целостность несущих конструкций дома, внешний вид фасада дома, его архитектурный облик, что является недопустимым.

Начальник отдела судебного представительства управления правового сопровождения Администрации г. Иваново Анна Чагина прокомментировала исход дела: «Безусловно, это важный момент. Особенно в панельных домах. Ведь балконы все равно дают нагрузку на нижнюю плиту перекрытия – это значит, люди играют с огнем! Речь, действительно, идет о безопасности. Что такое «реконструкция жилого здания», под которую теоретически можно оформить балкон? Это, прежде всего, любые изменения в несущих конструкциях. Когда мы делаем балкон, мы либо «привариваемся» к фундаменту дома, либо разбираем часть наружной стены, либо делаем какие-то консоли. В любом случае получается, что мы затрагиваем самые ответственные, «нужные» конструкции, самые опасные, и это нельзя игнорировать. Порой важен каждый кирпичик. А безопасность здания — это ваша безопасность и безопасность ваших семей».

Администрация города Иванова предупреждает собственников жилья об ответственности за самовольную пристройку балконов на первых этажах зданий.

Административная ответственность за самовольную перепланировку и переустройство жилого помещения предусмотрена Кодексом об административных правонарушениях, в частности, статьей 7.21. (Нарушение правил пользования жилыми помещениями).

В соответствии с ч. 1, статьи 7.21. КоАП РФ, порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Часть вторая указанной статьи предусматривает ответственность за самовольную перепланировку жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме. Согласно части 2, статьи 7.21. КоАП РФ, самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. По суду потребуют привести дом в прежнее состояние, то есть ликвидировать балкон.

Последние новости Ивановской области по теме:
Мэрия предупреждает собственников жилья об ответственности за самовольную пристройку балконов на первых этажах зданий

Мэрия предупреждает собственников жилья об ответственности за самовольную пристройку балконов на первых этажах зданий - Иваново
В Администрацию города Иванова периодически поступают жалобы и обращения от граждан по проблеме незаконно пристроенных балконов на первых этажах многоквартирных домов.
15:36 14.12.2017 Gorod37.Ru
Мэрия предупреждает собственников жилья об ответственности за самовольную пристройку балконов на первых этажах зданий - Иваново
В Администрацию города Иванова периодически поступают жалобы и обращения от граждан по проблеме незаконно пристроенных балконов на первых этажах многоквартирных домов.
14:24 14.12.2017 Администрация г. Иваново
             Гражданам начисляются платежи за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями раздела ХV.1.
29.12.2017 Роспотребнадзор
В доме 4а на улице Шубиных возобновлена подача холодной воды - Администрация г. ИвановоВ ночь на 29 декабря специалисты АО «Водоканал» провели ремонтные работы на повышающей насосной станции и возобновили подачу холодной воды в квартиры верхних этажей многоквартирного дома.
29.12.2017 Администрация г. Иваново
                В соответствии с требованиями п. 148.36 «Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,
28.12.2017 Роспотребнадзор
Пучежским следственным отделом возбуждено уголовное дело по факту обрушения части жилого многоквартирного дома (ч.
22.12.2017 Cursiv.Ru
Как правило, собственники жилых помещений осведомлены о своих правах владения, пользования и распоряжения принадлежащими им квартирами, домами.
21.12.2017 Прокуратура
Жителям домов, признанных аварийными, разъяснили порядок предоставления жилых помещений на период расселения - Gorod37.RuУправление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова ведет постоянную разъяснительную работу по всем вопросам, связанным с расселением домов, признанных аварийными.
19.12.2017 Gorod37.Ru
Жителям домов, признанных аварийными, разъяснили порядок предоставления жилых помещений на период расселения - Администрация г. ИвановоУправление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова ведет постоянную разъяснительную работу по всем вопросам, связанным с расселением домов, признанных аварийными.
19.12.2017 Администрация г. Иваново
Жителям трех аварийных многоквартирных домов разъяснили порядок расселения - Gorod37.RuУправление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова провело собрание с жителями многоквартирных домов,
15.12.2017 Gorod37.Ru
Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова провело собрание с жителями многоквартирных домов, подлежащих расселению в 2018 году в рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города» - Администрация г. ИвановоУправление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова провело собрание с жителями многоквартирных домов,
15.12.2017 Администрация г. Иваново
16 января пять улиц Кинешмы останутся без света - Kineshemec.Ru«Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
16.01.2018 Kineshemec.Ru
В минувшем году стоимость квадратного метра уменьшилась в подавляющем большинстве регионов страны.
16.01.2018 ГТРК Иваново
Минстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
16.01.2018 Департамент энергетики и тарифов
Администрация Кинешмы принимает предложения по общественным территориям.
В соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных прог
Приволжская правда
Специалисты «Ивэнерго» напоминают: наказание за энерговоровство неминуемо.
Специалисты блока безопасности филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» – «Ивэнерго» подвели итоги проведенных в 2017 году мероприятий по выявлению фактов хищений электроэнергии с последующим привлечением к ответственности нарушителей.
Приволжская правда
Из президентского фонда выделено 38,9 млн рублей на ремонт лицея им. Д.А.Фурманова. - Приволжская правда
Из президентского фонда выделено 38,9 млн рублей на ремонт лицея им. Д.А.Фурманова.
Об этом врио губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский сообщил журналистам в ходе визита в Кинешемский район.
Приволжская правда
15 января на дорогах Ивановской области - 4 ДТП - Kineshemec.RuВосемь человек травмированы. 15 января 2018 года на дорогах Ивановской области произошло 4 ДТП, в которых 8 человек получили травмы.
16.01.2018 Kineshemec.Ru
Две легковушки не поделили дорогу в центре Кинешмы - Kineshemec.RuДТП произошло на пересечении улиц Фрунзе и Ленина. 16 января около 12:40 на пересечении улиц Фрунзе и Ленина произошла авария.
16.01.2018 Kineshemec.Ru
За минувшие сутки спасатели потушили три пожара. Утром 15 января в Гавриловом Посаде загорелась кровля дома.
16.01.2018 ГТРК Иваново
Тонут не только люди - Пучежские вести
Тонут не только люди
В Пучеже в районе городского пляжа провалился под лед легковой автомобиль 11января около половины десятого утра диспетчеру пожарной части №46 поступило сообщение,
Пучежские вести
В Иванове пропала девочка. - Приволжская правда
В Иванове пропала девочка.
Внимание, розыск! Сотрудники полиции просят граждан оказать содействие в установлении местонахождения несовершеннолетней.
Приволжская правда
В Иванове автомобиль вылетел на тротуар и сбил пешеходов - Пучежские вести
В Иванове автомобиль вылетел на тротуар и сбил пешеходов
Сегодня в 11:45 на пр. Шереметевский в Иванове 40-летний мужчина, управляя автомобилем Хендэ Элантра, осуществляя поворот налево,
Пучежские вести
«Добрая фея юных сердец». - Приволжская правдаЛитературный час с таким названием прошёл в библиотеке-филиале № 10 «Отрада».
16.01.2018 Приволжская правда
«Идти родимою межой…» - Газета Местный спросПоэтический вечер, посвящённый К. Бальмонту, прошёл в музее его имени. Прошедший 2017 год для нашего земляка, прославившего Шую ярким литературным талантом, был юбилейным:
16.01.2018 Газета Местный спрос
Ах, этот «сладкий» вернисаж! - Газета Местный спросВ музее имени М. В. Фрунзе состоялось открытие художественной выставки. Традиционно прошедшее мероприятие было связано с конкурсом изобразительных искусств имени Льва Невинского.
16.01.2018 Газета Местный спрос
Отреставрированные за десять миллионов весы вновь требуют реставрации - Газета Местный спрос
Отреставрированные за десять миллионов весы вновь требуют реставрации
Летом 2014 года на памятнике архитектуры федерального значения «Мерные весы, 1820 год» лицензионная организация города Санкт-Петербурга проводила заключительные инженерно-геологические изыскания,
Газета Местный спрос
Девятиклассник  школы №18 Иван Карпычев стал лауреатом первой степени на областных краеведческих чтениях - Приволжская правда
Девятиклассник  школы №18 Иван Карпычев стал лауреатом первой степени на областных краеведческих чтениях
На секции «Новейшая история Ивановского края» Иван Карпычев представил исследование «Отклик депортации в Кинешемском районе».
Приволжская правда
Град голов в ивановском манеже - ФК ТекстильщикВ Иванове в крытом манеже стадиона "Локомотив" завершился 27-й турнир на призы ивановского фонда развития футбола "Кожаный мяч" среди юношей не старше 11 лет.
15.01.2018 ФК Текстильщик
«Волжанин» - победитель турнира по мини-футболу - Kineshemec.RuКинешемские ребята уверено одолели вичужан и ивановцев. 14 января в Вичуге прошел турнир по мини-футболу среди юношей 2004-2005 года рождения, посвященный памяти С. Мылова.
16.01.2018 Kineshemec.Ru
Лыжная гонка памяти директора ДЮСШ «Звездный» В.М. Иванова состоялась в Кинешме. - МЧСВ рамках Года культуры безопасности в Кинешме состоялась вечерняя лыжная гонка среди спортсменов Ивановской области, посвященная памяти директора ДЮСШ «Звездный» В.М.
16.01.2018 МЧС
футзал - Наше Слово
Школьный футзал – финалы
Финальные игры областных соревнований по мини-футболу (футзалу) за выход в первенство Центрального федерального округа среди команд общеобразовательных организаций в рамках общероссийского проекта «Мини-футбол – в школу»
Наше Слово
Успешное выступление тейковской лыжницы в Кинешме - Наше время
Успешное выступление тейковской лыжницы в Кинешме
14 января в Кинешме состоялось открытое первенство детско-юношеской спортивной школы «Звёздный» г.о.
Наше время
В Кинешме состоялась вечерняя лыжная гонка. - Приволжская правда
В Кинешме состоялась вечерняя лыжная гонка.
14 января в парке имени 35-летия Победы на освещённой лыжной трассе, протяжённостью 2 300 метров была проведена вечерняя лыжная гонка памяти директора детско-юношеской спортивной школы «Звёздный» В.М.
Приволжская правда
В регионе учреждена памятная медаль «100 лет Иваново-Вознесенской губернии».
16.01.2018 Ivanovo-today.Com
Покинули свои посты начальник департамента здравоохранения Артур Фокин и начальник департамента ЖКХ Ирина Костромская Назначены руководители департаментов, служб и комитетов Ивановской области.
16.01.2018 ИД Частник
Ивановские волейболистки вышли в финал Первенства России - Департамент спортаВ Иванове завершился полуфинал Первенства России по волейболу среди девушек 2003 — 20004 годов рождения, который проходил на базе муниципальной спортивной школы № 3. В турнире приняли участие шесть команд из Ивановской, Тамбовской,
16.01.2018 Департамент спорта
ДЕНЬ СТУДЕНТА В КИНЕШМЕ - Администрация25 января в Драматическом театре им. А.Н. Островского состоится "ДЕНЬ СТУДЕНТА" 25 января - Татьянин день, День российского студенчества — памятная дата в России.
16.01.2018 Администрация
НОВЫЙ ГОД НАЧИНАЕМ С ПОБЕД - АдминистрацияКинешемцы стали лауреатами XIX Российского конкурса вокалистов «Серебряные голоса».
16.01.2018 Администрация