Прокуратура нашла в договорах застройщиков Ивановской области серьезные нарушения

В договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов включались условия, ущемляющие права потребителей

Прокуратурой Фрунзенского района в соответствии с заданием прокуратуры Ивановской области проведена проверка исполнения законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.

При изучении договоров долевого участия в строительстве застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных жилых домов на поднадзорной территории, прокуратурой района выявлены условия ущемляющие права участников долевого строительства (дольщиков, потребителей). Так, в ряде договоров содержится условие о том, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или с одновременным переводом долга на нового участника долевого строительства с предварительного письменного согласия застройщика.

Однако в соответствии с требованиями закона уступка участником долевого строительства прав требований по договору не предусматривает согласие застройщика на это действие.

Кроме того, в ряде договоров выявлено условие, обязывающее дольщика при одностороннем расторжении договора уплачивать застройщику процент от стоимости долевого участия в строительстве и компенсации расходов, произведенных застройщиком по исполнению договора до момента его расторжения. Указанные положения противоречат требованиям ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 782 Гражданского кодекса РФ.

Ряд договоров долевого участия в строительстве предусматривают досрочный переход бремени содержания объекта и риска случайной гибели к участнику долевого строительства, в случае уклонения последнего от принятия объекта долевого строительства, и не обусловливают такой переход необходимостью соблюдения требований части 6 статьи 8 Закона о долевом участии в строительстве, что ухудшает положение дольщика по сравнению с правилами,  установленными указанной нормой, и ущемляет права потребителей.

Указанные нарушения выявлены в деятельности следующих застройщиков: ООО «Атлант-Иваново», ООО «Высотка», ООО «Домо-Строй», ЖСК «Содружество», ООО «ИнвестРеал», МУП по организации капитального строительства г. Иваново, ООО «Славянский Дом», ООО «Торгово-промышленная фирма СМЕНН», ООО «Содружество», ООО «Эконом Строй», ООО «Этажи».

По фактам включения в договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов условий, ущемляющих права потребителей, прокуратурой района в адрес застройщиков внесено 11 представлений, представления находятся в стадии рассмотрения, возбуждено семь дел об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, из которых пять дел рассмотрено управлением Роспотребнадзора по Ивановской области. Виновным лицам назначено наказание в виде предупреждения.

12:51, 10 Июля 2017 +93

Ещё новости о событии:

Прокуратурой Фрунзенского района города Иваново в соответствии проведена проверка исполнения законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.
17:24 10.07.2017 ГТРК Иваново - Иваново
В договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов включались условия,
13:26 10.07.2017 ИД Частник - Иваново
Прокуратура Фрунзенского района г. Иваново прошерстила застройщиков на предмет соблюдения буквы закона в текстах договоров долевого строительства.
12:50 10.07.2017 Cursiv.Ru - Иваново
Прокуратурой Фрунзенского района в соответствии с заданием прокуратуры области проведена проверка исполнения законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.
12:22 10.07.2017 Прокуратура - Иваново
 
По теме
29.03.2024 г. специалист по социальной работе отделения социального сопровождения семей с детьми ОБУСО «Приволжский ЦСО» провела с детьми семейного клуба «Радуга» детскую музыкальную ФИЗ.МИНУТКУ – «А ну давай, попрыгаем!».
ФСБ России предупреждает! Внимание, мошенники! - Пучежские вести В связи с участившимися в последнее время обращениями граждан в ФСБ России по фактам мошенничества — хищения их личных или кредитных средств неизвестными лицами с использованием подменных телефонных номеров,
Пучежские вести
Многодетные семьи Ивановской области освобождаются от платы за детсад - ГТРК Фото: правительство Ивановской области Ивановская областная Дума поддержала разработанное совместно с  многодетными семьями региона решение об освобождении таких семей от платы за детские сады.
ГТРК
Состоялось Первенство по волейболу памяти майора внутренней службы М.А. Бетилгиреева - Городской округ Вичуга 28 марта в с по рткомплексе «Ногинец» состоялось открытое Первенство  по   волейболу  памяти Муцы Бетилгиреева – майора внутренней службы, заместителя начальника вичугской  по жарной части,
Городской округ Вичуга
Региональный этап «Профессионалы» 2024 -день 1 - Медицинский колледж 26.04.24 г. прошел первый конкурсный день Регионального этапа по профессиональному мастерству «Профессионалы» 2024 в Ивановской области по компетенции «Медицинский и социальный уход».
Медицинский колледж
Подведение итогов деятельности досугового объединения "Сударушки" - Центр соцобслуживания населения 28 марта в Наволокском комплексном центре социального обслуживания населения прошло мероприятие по подведению итогов деятельности досугового объединения «Сударушки» за год.
Центр соцобслуживания населения
Бенефис читателя - Библиотека для детей и юношества 27 марта 2024 года в рамках Недели детской и юношеской книги сотрудник отдела отраслевой литературы провела праздник «Бенефис читателя» для ребят детского сада N 29 города Иваново.
Библиотека для детей и юношества