Новости города БезФормата.Ru
Иваново
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
В Ивановском отделении ПАО Сбербанк состоялось обучение для партнеров банка – агентств недвижимости.
28.06.2017 Ivx.Ru
Две девушки попали под колеса иномарки в Кинешме - Kineshemec.RuНаезд на пешеходов совершил водитель "Фольксвагена Турана". 27 июня в 18:40 на ул.
28.06.2017 Kineshemec.Ru
В Ивановской области двое местных жителей осуждены за убийство двух человек с целью скрыть другое преступление - Следственный комитетСобранные следственными органами СК России по Ивановской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора двум местным жителям.
28.06.2017 Следственный комитет
Зрители «Барса» вместе с посетителями сайта IN помогли погорельцам - IvanovoNews.RuДля мамы двоих детей собрали больше 50 тысяч рублей Несколько недель назад мы рассказывали о беде, которая случилась в семье Евгении Плиплиной: сгорел частный дом, а вместе с ним - все имущество.
28.06.2017 IvanovoNews.Ru
В Иванове ищут 15-летнюю девочку - Пучежские вести
В Иванове ищут 15-летнюю девочку
В последний раз она выходила на связь 26 июня 15-летняя Саша вышла из дома по улице Куконковых 26 июня, в 13.00 поговорила с мамой по телефону, с тех пор на связь не выходила.
Пучежские вести
Внимание, розыск! Сотрудники полиции просят граждан оказать содействие в установлении местонахождения 15-летней девушки - Приволжская правда
Внимание, розыск! Сотрудники полиции просят граждан оказать содействие в установлении местонахождения 15-летней девушки
Отделом МВД России по Ленинскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Романова Александра Александровна, 31.03.2002 года рождения,
Приволжская правда
Криминальная хроника: «Сплошное воровство»
Прошлая неделя началась с происшествия, а именно проникновения неизвестным лицом в здание бывшего инфекционного отделения путем открывания створок оконной рамы.
газета Родниковский Рабочий
Нет, это не зима вернулась среди лета, это шоу-группа "YeS-Show" устроила бумажное безумие в День молодежи. И кажется, попала в точку. - газета Родниковский РабочийНет, это не зима вернулась среди лета, это шоу-группа «YeS-Show» устроила бумажное безумие в День молодежи.
28.06.2017 газета Родниковский Рабочий
Эликсир - Газета Светлый ПутьЭликсир В минувшие выходные в Южском районном Доме культуры состоялся танцевальный проект «Жить» коллектива современного танца «Эликсир».
28.06.2017 Газета Светлый Путь
%d1%85%d0%be%d1%80-%d0%b6%d1%83%d0%ba%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%be - газета Родниковский РабочийВ 30-е годы на экраны вышел замечательный   музыкальный фильм «Весёлые ребята» с Леонидом Утёсовым и Любовью Орловой в главных ролях.
28.06.2017 газета Родниковский Рабочий
Палехский Гагарин в ярославском планетарии - Призыв
Палехский Гагарин в ярославском планетарии
Начиная со Дня космонавтики и большую часть весны, до последнего ее дня, в ярославском Культурно-просветительском центре имени В.В.
Призыв
min - Наше Слово
Кистью по полотну Плёса
В доме стоял запах дерева, на полу были разбросаны разноцветные краски, а стены украшали удивительные картины, напоминавшие мне распахнутые окна в другой мир.
Наше Слово
Воспитанники ВПК «Дети Отечества» на областных соревнованиях по пешеходному туризму среди школьников - Знамя22-26 июня в окрестностях г.Плёс прошли 57-е областные соревнования школьников по пешеходному туризму, в которых приняли участие 14 команд (5-ть команд по 3 классу сложности и 9-ть команд по 2 классу сложности).
28.06.2017 Знамя
"Текстильщик" - "Шинник-М" - 4:0 - ФК Текстильщик28 июня ивановский "Текстильщик" в рамках подготовки к новому сезону провел свой второй товарищеский матч.
28.06.2017 ФК Текстильщик
Воспитанник Ивановской детско-юношеской спортивной школы №10 учпешно выступил на I этапе Кубка России по бочча в Севастополе - Администрация г. ИвановоМаксим Каторгин, обучающийся отделения адаптивной физической культуры и спорта МБУ ДО ДЮСШ № 10 принял участие в I этапе Кубка России по бочча, который проходил на базе спортивного комплекс «Муссон» в городе Севастополе.
27.06.2017 Администрация г. Иваново
Смирнов: В Ивановской области необходимо развивать юнифайд-спорт - Заря
Смирнов: В Ивановской области необходимо развивать юнифайд-спорт
В рамках региональной недели депутат Госдумы Юрий Смирнов принял участие в расширенном заседании Общественной палаты Ивановской области,
Заря
Смирнов: В Ивановской области необходимо развивать юнифайд-спорт - Приволжская правда
Смирнов: В Ивановской области необходимо развивать юнифайд-спорт
В рамках региональной недели депутат Госдумы Юрий Смирнов принял участие в расширенном заседании Общественной палаты Ивановской области,
Приволжская правда
news 2017-06-28 - Газета Сельские Зори
В Ивановской области необходимо развивать юнифайд-спорт
В рамках региональной недели депутат Госдумы Юрий Смирнов принял участие в расширенном заседании Общественной палаты Ивановской области,
Газета Сельские Зори
В Иванове ищут 15-летнюю девочку - IvanovoNews.RuВ последний раз она выходила на связь 26 июня - ФОТО 15-летняя Саша вышла из дома по улице Куконковых 26 июня, в 13.00 поговорила с мамой по телефону,
28.06.2017 IvanovoNews.Ru
Смирнов: В Ивановской области необходимо развивать юнифайд-спорт - ЗнамяВ рамках региональной недели депутат Госдумы Юрий Смирнов принял участие в расширенном заседании Общественной палаты Ивановской области,
28.06.2017 Знамя
О проблемах жителей должны знать главы муниципальных образований. Об этом заявил сегодня глава региона Павел Коньков  на встрече со своими общественными  советниками.
28.06.2017 ГТРК Иваново
Глава региона встретился с лучшими выпускниками школ области - Правительство областиГубернатор Ивановской области Павел Коньков провел традиционную встречу с лучшими выпускниками школ региона, достигших высоких результатов в учебе и творчестве.
27.06.2017 Правительство области
В Иванове генеральный директор управляющей организации  признан виновным в оказании услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей - Следственный комитетСобранные следственным отделом по Октябрьскому району г. Иваново СУ СК России по Ивановской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора генеральному директору  ООО «РСУ-ПРОГРЕСС».
28.06.2017 Следственный комитет