Новости города БезФормата.Ru
Иваново
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
По данным Национального бюро кредитных историй, в 2017 году в России количество новых кредитов на покупку потребительских товаров достигло 15,25 млн ед., что на 20,9% больше, чем было выдано в 2016 году (12,62 млн ед.).
24.01.2018 Cursiv.Ru
Ежемесячная выплата из средств маткапитала - семьям с низким доходом - Городской округУправление Пенсионного фонда принимает заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.
24.01.2018 Городской округ
Resize of 01 16 НИКОЛАЕВ Д - Наше СловоОтказаться от ненужной страховки и вернуть себе — полностью или частично — заплаченную страховую премию можно будет в течение двух недель с момента заключения договора.
24.01.2018 Наше Слово
В 2017 году АО "Россельхозбанк" предоставил населению около 43 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 73,3 млрд рублей, что на 11% больше результата 2016 года.
23.01.2018 Ivx.Ru
Прямая речь - Газета Местный спросЧИТАТЕЛЬ – ГАЗЕТА: МНЕНИЯ, ВОПРОСЫ, КОММЕНТАРИИ Консенсус откладывается Жёлтый пакет, полный мусора, на улицах д. Семейкино в минувшую пятницу можно было заметить только у дома № 9 по улице Восточной.
23.01.2018 Газета Местный спрос
«Здесь раньше вставала земля  на дыбы, а нынче – гранитные плиты...» - Шуйские ИзвестияЖительница Афанасьевского нашла место захоронения своего прадеда, погибшего под Сталинградом 2 февраля 1943 года советская армия отбросила фашистов от Сталинграда, тем самым переломив ход войны.
24.01.2018 Шуйские Известия
Сегодня 23 января Уполномоченный по правам ребенка в Ивановской области Татьяна Океанская передала осужденной Н. копию Свидетельства о рождении ее сына – документа,
23.01.2018 Уполномоченный по правам ребенка
В Кинешме мужчина застрелился из охотничьего ружья на глазах жены и ребенка - Kineshemec.RuТрагедия произошла на улице Текстильной. 23 января в послеобеденное время на улице Текстильной, расположенной на окраине Кинешмы, разыгралась настоящая семейная трагедия.
23.01.2018 Kineshemec.Ru
В усиленном режиме - Заря
В усиленном режиме
Массовые проверки на территории муниципалитета проводились в первой декаде января.
Заря
Проверка водителей - Заря
Проверка водителей
  23 января на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
Заря
27-летний южанин предстанет перед судом по обвинению в покушении на убийство
Южским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Ивановской области завершено расследование уголовного дела  в отношении 27-летнего местного жителя.
Газета Светлый Путь
Валерий Шаров: от Саратова до Москвы - Наше времяЭтого человека с мягким и красивым голосом тейковская публика полюбила и оценила.
24.01.2018 Наше время
«КАРУСЕЛЬ ЗЕМЛЯ» — «ГРАД МАСТЕРОВ – КИНЕШМА» - АдминистрацияС 25 по 28 января в Кинешме пройдет Всероссийский фестиваль-конкурс национальных культур и искусств детского, юношеского и молодежного творчества «Карусель Земля» — «Град Мастеров – Кинешма».
23.01.2018 Администрация
С начала февраля Шуйский историко-художественный и мемориальный музей имени  М. В. Фрунзе (г.
24.01.2018 Департамент культуры
Палехские лаки в мозаике международного проекта - Призыв
Палехские лаки в мозаике международного проекта
В Ивановском доме национальностей недавно открылась фотовыставка, посвященная одному из самых ярких событий минувшего года — Всемирному фестивалю молодежи и студентов в Сочи.
Призыв
На Рождество, если хочешь, и сказка проснётся - Газета Авангард
На Рождество, если хочешь, и сказка проснётся
Эта строчка из песни, которую исполнили Анастасия Смирнова, ученица Заречной школы, и ученики Колшевской школы, очень точно описывает светлую атмосферу фестиваля детского творчества «Рождественский подарок»,
Газета Авангард
В библиотеке – филиале № 5 открыта книжная выставка «Династия Романовых: служение России». - Приволжская правда
В библиотеке – филиале № 5 открыта книжная выставка «Династия Романовых: служение России».
В этом году исполняется памятная для России дата – 405-летие Дома Романовых.
Приволжская правда
uoiylewbif0 - газета Родниковский Рабочий20 января в лесном массиве мкр. 60 лет Октября ежегодным массовым лыжным забегом «Лыжня зовет!» был официально открыт лыжный сезон в Родниковском районе.
23.01.2018 газета Родниковский Рабочий
Новости спорта - Городской округВ минувшее воскресенье прошли игры пятого тура открытого чемпионата города по мини-футболу.
24.01.2018 Городской округ
Лыжные гонки для начальных классов - Комсомольский район18 января 2018 года на стадионе «Энергия» г.Комсомольска проводились  лично-командные соревнования по лыжным гонкам  «Спорт в моей жизни» среди 1-4 классов  общеобразовательных учреждений  МБОУ Комсомольская СШ №1 и №2.
24.01.2018 Комсомольский район
Resize of Награждение Афанасьева Олега - Наше Слово
Спорт, спорт, спорт
Награждение Олега Афанасьева В минувшую субботу на стадионе «Рекорд» в г.о.
Наше Слово
В Кинешме состоялся этап первенства и чемпионата Ивановской области по лыжным гонкам.  - Приволжская правда
В Кинешме состоялся этап первенства и чемпионата Ивановской области по лыжным гонкам. 
21 января в Кинешме состоялся этап первенства и чемпионата Ивановской области по лыжным гонкам.
Приволжская правда
Еще десять новых автомобилей скорой помощи поступили в медицинские учреждения региона - Пучежские вести
Еще десять новых автомобилей скорой помощи поступили в медицинские учреждения региона
В учреждения здравоохранения Ивановской области переданы 10 автомобилей скорой медицинской помощи.
Пучежские вести
22 января 2018 года в один из травмпунктов областного центра за медицинской помощью с ушибом левой стопы обратилась девушка 1997 года рождения и с ушибом грудной клетки - девушка 1992 года рождения.
24.01.2018 ГТРК Иваново
Юрьевецкому району (Ивановская область) выделена дополнительная субсидия в 38,5 млн руб.
24.01.2018 Cursiv.Ru
В свет вышло второе издание книги известных ивановских краеведов Владимира Возилова и Валерия Барсукова «История города Шуи в открытках и фотографиях».
24.01.2018 Департамент культуры
В 2018 году для госслужащих возраст выхода на пенсию увеличился еще на 6 месяцев - ПФРФСегодня общеустановленный возраст выхода на пенсию составляет 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.
24.01.2018 ПФРФ
   В межмуниципальном отделе МВД России «Кинешемский» расследуется уголовное дело по факту кражи.
24.01.2018 УМВД Ивановской области