ФНС России разъяснила особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

За неиспользование земельного участка для жилищного строительства придется заплатить больше. Для более эффективного землепользования Налоговый кодекс РФ позволяет применять повышающие коэффициенты при расчете налога за земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (кроме участков для индивидуального жилищного строительства).

Например, налог исчисляется с коэффициентом 2 с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Если за три года на участке ничего не построено, то налог рассчитывается с коэффициентом 4. Если же собственник зарегистрировал права на построенный объект до истечения трехлетнего срока строительства, то налог пересчитывается с коэффициентом 1. Излишек можно зачесть в счет будущей платы за землю или написать заявление на возврат.

Такие же правила налогообложения применяются в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства», если их кадастровая стоимость соответствует землям, предназначенным для жилищного строительства.

Кроме того, если земельный участок предназначен для строительства нескольких очередей жилых домов (корпусов, кварталов), то применение повышающего коэффициента при расчете налога прекращается с момента регистрации права хотя бы на один построенный объект недвижимости.

Соответствующие разъяснения направлены налоговым органам и содержатся в письмах Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 и от 23.08.2017 № 03-05-04-02/54184 , которые размещены в рубрике « Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов » на сайте ФНС России.

 
По теме
С 30 августа по 1 сентября ФНС России совместно с ОЭСР и Внутриевропейской организацией налоговых администраций (IOTA) проводит международный семинар,
30.08.2017
Межрайонная ИФНС России №1 по Ивановской области сообщает,  что в завершающую стадию входит кампания по исчислению имущественных налогов физическим лицам.
25.08.2017
В мэрии под председательством исполняющего обязанности заместителя главы города Иванова Андрея Наумова прошло совещание по вопросу размещения на улице Зверева вышки оператора сотовой связи.
19.10.2018 Администрация г. Иваново
В ФАПе ­- бригада будущих врачей. Напомним, в рамках Всероссийской акции «#ДоброВСело» в течение октября волонтеры-­медики и профильные медицинские специалисты посетят фельдшерско-­акушерские пункты Ивановской области,
18.10.2018 Заря
В Комсомольске в минувший четверг прошел районный День призывника. Первые команды новобранцев совсем скоро отправятся к местам службы.
18.10.2018 Заря
Внимание, розыск ребенка! - УФССП России Управление ФССП России по Ивановской области обращается к общественности с просьбой оказать содействие в розыске ребенка.
19.10.2018 УФССП России
И еще одно ДТП в Савинском районе - Ivanovocat.Ru На автодороге «Ковров-Шуя-Кинешма» в Савинском районе 28-летний шуянин в состоянии алкогольного опьянения не справился с управлением автомобиля «ВАЗ-2109» и совершил съезд транспортного средства в левый кювет с последующ
19.10.2018 Ivanovocat.Ru
69-летний вичужанин обратился в дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский», где сообщил, что в очередной раз стал жертвой онлайн-мошенников.
15.10.2018 Вичугские новости
Сотрудники уголовного розыска межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» задержали подозреваемого в покушении на грабеж.
15.10.2018 Вичугские новости
1.JPG - Администрация 10 октября Вичугский центр социального обслуживания организовал для членов клуба «Актив» поездку в государственный мемориальный и природный музей-заповедник А. Н. Островского «Щелыково».
19.10.2018 Администрация
Ребятишки, для вас новые книжки! - Приволжская правда Спешим порадовать наших читателей. В библиотеку – филиал №3 “Томна” поступила долгожданная партия новых книг для детей.
19.10.2018 Приволжская правда
Сегодня большой концертной программой «Я низко кланяюсь российским образам» в зале детской школы искусств в Кинешме начался XXVIII областной фестиваль искусств «Дни российской культуры».
19.10.2018 Приволжская правда
На протяжении двух дней на сцене актового зала Шуйского филиала ИвГУ царили песни и танцы, серьёзные стихи и юмористические миниатюры…   Про фестиваль «Студенческая весна» слышали все,
19.10.2018 Шуйские Известия
Фото из семейного архива - Заря Или какие снимки стали лучшими экспонатами конкурса МЧС России. 2018 год в системе МЧС России объявлен Годом культуры безопасности.
19.10.2018 Заря
Без поражений - ФК Текстильщик   Ивановский «Текстильщик» победоносно завершил первый круг в первенстве России по футболу второго дивизиона зоны «Запад».
19.10.2018 ФК Текстильщик
Следственными органами УСКР по Ивановской области возбуждено уголовное дело по факту совершения в отношении малолетней насильственных действий сексуального характера (п.
19.10.2018 Cursiv.Ru
В период с 18.00 19.10.2018 до 18.00 20.10.2018 г. по городу и местами по области ожидается ветер северо-западный умеренный 5-12 м/с, местами порывистый 12-17 м/с.
19.10.2018 Администрация г. Иваново
18 октября в администрации Вичугского муниципального района прошло очередное оперативное рабочее совещание, в котором приняли участие заместители главы администрации, руководители отделов, главы городских и сельских поселений,
19.10.2018 Администрация